NL Noord-Brabant Waalwijk Grotestraat 84
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Karakteristieke twee-onder-één-kap woning met diepe tuin op het zuiden Een ruime halfvrijstaande woning met mooie uitstraling ( jaren ’30) en diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals een supermarkt, een goed aangeschreven basisschool en het centrum. Gelegen in de geliefde woonwijk “Besoijen “ met de uitvalswegen als de A59 en de Midden-Brabantweg op korte afstand. Perceelsoppervlakte : 196 m² Inhoud : ca. 395 m³ Bouwjaar : ca. 1927 Gebruiksoppervlakte : ca. 125 m² Een sfeervolle entree met een tochthal bieden toegang tot de woning. De doorzon woonkamer heeft een mooie erker, ( gas-) open haard en fraaie houten vloer. De openslaande deuren naar de tuin maken het geheel compleet. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een keuken van bijna 15m² met een deur naar de tuin. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een tijdloze badkamer die compleet is uitgerust met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en is functioneel afgewerkt met een groot dakraam aan de voorzijde en een dakopbouw bij de slaapkamer aan de achterzijde. De vernieuwde CV-ketel (2009) is hier geplaatst in een bergkast. Opvallend zijn o.a. de originele paneeldeuren, diverse nisjes en de goede lichtinval. Het huis bevat ook nog karakteristieke elementen als glas-in-lood, hoge plafonds op de begane grond en een erker over de gehele voorzijde. In de meeste ramen is dubbel glas aangebracht. Het geheel is in een zeer goede staat van onderhoud! De achtertuin is via een poort aan de westzijde van het perceel te bereiken. De oprit naast de woning aan de westzijde behoort bij het naburige perceel. Ten behoeve van Grotestraat 84 is een erfdienstbaarheid gevestigd: “van in - en uitweg om te komen en te gaan naar de openbare straat te voet en met alle soorten voertuigen”. Graag uw aandacht voor het volgende: Een woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor! De gebruiksoppervlakte (GBO) hebben wij berekend vol
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Waalwijk |
| Buurt: | Besoijen |
| Bevolkingsichtheid: | 1012 kaart |
| Vrouwen: | 1675 |
| Mannen: | 1615 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 6% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (16) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (15) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (10) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Hoog (7) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (12) |
Overige demografie
| woningen koop: | 60% |
| woningen huur: | 40% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.700) kaart |
| uitkeringen: | 60 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information